1. Startseite
  2. Leistungen
  3. Hausmeisterservice Andernach
Unser Standort · Andernach

Hausmeisterservice in Andernach

Objektbetreuung, Reinigung, Grünpflege und Winterdienst für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Andernach – aus einer Hand, mit festem Ansprechpartner und Preisen, die wir offen nennen.

Angebot anfordern ☎ 01522 805 4795

Objektbetreuung 149–349 € / Monat · Kostenlose Besichtigung vor Ort

Auf einen Blick

  • Standort in AndernachKürzeste Reaktionszeiten im gesamten Einsatzgebiet
  • Keine SubunternehmerAlle Arbeiten führen wir selbst aus
  • BetriebshaftpflichtversichertNachweis auf Wunsch vor Vertragsbeginn
  • Verträge ohne KleingedrucktesJede Leistung einzeln aufgeführt, Festpreis für die Laufzeit

Sie suchen einen Hausmeisterservice in Andernach, der zuverlässig kommt, erreichbar ist und mitdenkt? Domexa sitzt in Andernach und betreut von hier aus Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte in der Kernstadt sowie in Miesenheim, Kell, Eich und Namedy.

Kurze Wege sind bei dieser Arbeit kein Marketingargument, sondern der entscheidende Unterschied. Wenn im Treppenhaus die Beleuchtung ausfällt, nach einem Sturm der Hof voller Äste liegt oder über Nacht Schnee gefallen ist, entscheidet die Entfernung darüber, ob wir am selben Tag da sind oder in der übernächsten Woche.

Domexa ist inhabergeführt und in Andernach zuhause. Sie sprechen bei jedem Anruf mit einem der Inhaber – nicht mit einer Zentrale zwei Städte weiter.

Leistungen im Detail

Was wir für Ihr Objekt in Andernach übernehmen

Objektbetreuung und Kontrollgänge

Regelmäßige Rundgänge nach festem Turnus: Wir kontrollieren Beleuchtung, Fluchtwege, Kellerabgänge und Außenanlagen, lesen Zählerstände ab, bedienen die Haustechnik und übernehmen das Mülltonnenmanagement – inklusive Bereit- und Zurückstellen zu den Abfuhrterminen der Stadt Andernach.

Mängel dokumentieren wir und melden sie Ihnen mit Foto und einer Einschätzung, ob es dringend ist oder bis zum nächsten Turnus warten kann. Sie erfahren von einem Problem also, bevor der erste Mieter anruft.

KontrollgängeZählerablesungMülltonnenserviceHaustechnikSchlüsselverwaltung

Treppenhaus- und Gebäudereinigung

Treppenhaus, Flure, Keller, Waschküche, Fahrradraum und Tiefgarage nach festem Reinigungsplan – wöchentlich, 14-tägig oder monatlich, abgestimmt auf Objekt und Budget. Dazu auf Wunsch Glas- und Fensterreinigung, Grundreinigung und Bauschlussreinigung.

Gerade bei den Altbauten in der Andernacher Innenstadt mit engen Treppenhäusern und empfindlichen Böden kommt es auf die richtige Technik an. Wir stimmen Reinigungsmittel und Verfahren auf den Bodenbelag ab, statt überall dasselbe Wischwasser zu verwenden.

TreppenhausreinigungUnterhaltsreinigungGlasreinigungGrundreinigungTiefgarage

Grünanlagenpflege und Gartenpflege

Rasenmähen, Heckenschnitt, Beetpflege, Unkrautentfernung und Laubbeseitigung im Herbst. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette Jahrespflege Ihrer Außenanlagen inklusive fachgerechter Entsorgung des Grünschnitts.

Wichtig zu wissen: Radikalschnitte an Hecken und Gehölzen sind nach Bundesnaturschutzgesetz zwischen dem 1. März und dem 30. September nicht zulässig – schonende Form- und Pflegeschnitte dagegen schon. Wir planen die Arbeiten entsprechend, damit Sie nicht versehentlich ein Bußgeld riskieren.
RasenpflegeHeckenschnittLaubbeseitigungBeetpflegeGrünschnitt-Entsorgung

Winterdienst in Andernach

Als Eigentümer tragen Sie die Räum- und Streupflicht für die angrenzenden Gehwege. Wir übernehmen sie: Räumen von Gehwegen, Zufahrten und Eingangsbereichen, Streuen, Bereitschaft von November bis März.

Der eigentliche Punkt ist die Dokumentation. Kommt es zu einem Sturz, brauchen Sie im Streitfall den Nachweis, dass und wann geräumt wurde. Jeden Einsatz halten wir deshalb mit Datum und Uhrzeit fest.

Als Saisonpauschale ab 500 € buchbar – ohne Jahresvertrag, ohne Bindung an weitere Leistungen.
SchneeräumungStreudienstBereitschaft Nov–MärzEinsatzdokumentation

Entrümpelung und Haushaltsauflösung

Keller, Dachboden, Garage, Wohnung oder komplettes Haus – wir räumen, sortieren und entsorgen fachgerecht, mit sauberer Trennung von Sperrmüll, Elektroschrott und Wertstoffen. Übergabe besenrein, auf Wunsch mit anschließender Grundreinigung, damit das Objekt direkt wieder vermietbar ist.

KellerentrümpelungHaushaltsauflösungSperrmüllBesenreine Übergabe

Kleinreparaturen und Wartung

Tropfende Armaturen, defekte Leuchtmittel, klemmende Türen, lose Handläufe, kleine Maler- und Silikonarbeiten. Was in einer Stunde erledigt ist, machen wir direkt beim Kontrollgang – ohne separaten Handwerkertermin und ohne dass Sie dafür jemanden beauftragen müssen.

Wo unsere Grenze liegt: Arbeiten an Elektro-, Gas- und Heizungsanlagen gehören in die Hände zugelassener Fachbetriebe. Das sagen wir klar und vermitteln bei Bedarf an Betriebe aus der Region, statt etwas zu machen, wofür wir nicht zugelassen sind.
KleinreparaturenLeuchtmittelwechselSilikonarbeitenMalerarbeiten
Zielgruppen

Für wen wir in Andernach arbeiten

Hausverwaltungen

Ein Ansprechpartner für mehrere Objekte, monatliche Sammelrechnung und Leistungsnachweise, die Sie direkt in Ihre Abrechnung übernehmen können.

Eigentümergemeinschaften

Transparente Leistungsverzeichnisse, die sich in der Eigentümerversammlung darstellen und korrekt auf die Einheiten umlegen lassen.

Vermieter von Mehrfamilienhäusern

Sie wohnen nicht in Andernach oder haben schlicht keine Zeit? Wir übernehmen die Betreuung komplett und melden uns nur, wenn es etwas zu entscheiden gibt.

Gewerbeimmobilien

Büros, Praxen, Ladenlokale und Hallen – Reinigung und Pflege auf Wunsch außerhalb Ihrer Geschäftszeiten.

Privateigentümer

Auch das Einfamilienhaus mit Garten, wenn Zeit, Werkzeug oder Beweglichkeit fehlen – vom Heckenschnitt bis zum Winterdienst.

Bauträger und Investoren

Bauschlussreinigung, Erstpflege der Außenanlagen und Objektbetreuung ab Übergabe, damit die Anlage vom ersten Tag an gepflegt wirkt.

Vorher / Nachher

Arbeiten aus der Region

Ziehen Sie den Regler und vergleichen Sie den Zustand vor und nach unserem Einsatz.

Derselbe Garten nach der Neuanlage mit Natursteineinfassung und Rollrasen
Aufgegrabener Garten mit offener Erdfläche vor der Neuanlage
Vorher Nachher
Gartenneuanlage mit RollrasenDer Garten war bis auf den Erdboden aufgegraben. Wir haben eine Einfassung aus Naturstein gesetzt und anschließend Rollrasen verlegt.Einfamilienhaus in Neuwied
Dieselbe Beetfläche nach der Pflege, sauber abgezogen
Beetfläche mit Laub und Wildkraut vor der Pflege
Vorher Nachher
Beetfläche am ZugangswegLaub, Wildkraut und Wurzelausschlag entfernt, die Fläche sauber abgezogen – der Weg wirkt wieder gepflegt.Einfamilienhaus in Neuwied
Derselbe Zaun nach dem Rückschnitt, Grundstücksgrenze wieder frei
Vollständig zugewachsener Maschendrahtzaun vor dem Rückschnitt
Vorher Nachher
Zugewachsenen Zaun freigelegtBrombeeren und Wildwuchs hatten den Maschendrahtzaun über Jahre überwachsen. Nach dem Rückschnitt ist die Grundstücksgrenze wieder frei.Einfamilienhaus im Raum Adenau

Ziehen Sie den Regler, um den Zustand vorher und nachher zu vergleichen. Mit der Tastatur: anklicken und die Pfeiltasten verwenden.

Einblicke

So arbeiten wir

Keine Katalogbilder – Aufnahmen von unseren eigenen Einsätzen.

Einer der Inhaber von Domexa stellt eine Mülltonne an einem Mehrfamilienhaus bereit
MülltonnenmanagementTonnen raus zum Abfuhrtermin, danach zurück an ihren Platz. Eine Kleinigkeit – bis sie einmal vergessen wird.Mehrfamilienhaus in Andernach
Einer der Inhaber von Domexa in Arbeitskleidung beim Rasenmähen
Inhabergeführt – wir packen selbst anBei Ihnen arbeitet einer der Inhaber, nicht eine wechselnde Kolonne. Keine Subunternehmer, keine lange Entscheidungskette.Mehrfamilienhaus in Andernach
Firmenfahrzeug von Domexa mit Anhänger vor einer Garage
Mit eigenem Fahrzeug und AnhängerWerkzeug, Maschinen und Anhänger sind an Bord – auch für Grünschnitt und Entrümpelung.
Frisch gemähte Rasenfläche an einem Einfamilienhaus
Sauber abgeschlossenGemäht, Kanten abgestochen, Schnittgut mitgenommen. So übergeben wir eine Fläche.
Dienstleistungsverträge

Umfangreiche Verträge – ohne Kleingedrucktes

Jede Leistung steht einzeln im Vertrag, mit Intervall, Umfang und Preis. Kein Verweis auf Anlagen, keine Klauseln in Schriftgröße sechs, keine Preisanpassungsvorbehalte.

Leistungsverzeichnis statt Sammelbegriffe Jede Position einzeln aufgeführt – nicht „Objektbetreuung nach Bedarf".
Festpreis für die Laufzeit Was im Vertrag steht, gilt bis zum Ende. Keine Nachforderungen.
Klare Abgrenzung Was zusätzlich berechnet wird, steht vorher fest – nicht erst auf der Rechnung.
Umlagefähiges getrennt ausgewiesen Laufende Betreuung und Reparaturen sauber getrennt für Ihre Nebenkostenabrechnung.
Keine stille Verlängerung Verlängerung nur, wenn Sie sie wollen. Wir fragen rechtzeitig nach.
Absichernd für beide Seiten Sie wissen, was Sie bekommen. Wir wissen, was wir schulden.

Mustervertrag anfordern

Preise

Was kostet ein Hausmeisterservice in Andernach?

Die meisten Anbieter in der Region beantworten diese Frage gar nicht und verweisen auf ein individuelles Angebot. Verständlich – aber für Sie nutzlos, wenn Sie nur wissen wollen, ob sich ein Gespräch überhaupt lohnt.

Deshalb nennen wir Preisspannen statt einer einzelnen Zahl. Ein Ab-Preis klingt gut, weckt aber leicht eine Erwartung, die zu Ihrem Objekt gar nicht passt – denn Größe und Turnus bestimmen den Preis. Ihren konkreten Preis nennen wir nach der kostenlosen Besichtigung, schriftlich und aufgeschlüsselt.

Unverbindliches Angebot anfordern
Objektbetreuungje nach Wohneinheiten und Turnus149–349 € / Monat
Grünanlagenpflegeje nach Fläche und Pflegeintervall99–249 € / Monat
Treppenhausreinigungje nach Etagen und Reinigungsintervall49–149 € / Monat
WinterdienstSaisonpauschale Nov–März · rund 42 € im Monat, aufs Jahr gerechnetab 500 € / Saison
Entrümpelungabhängig von Menge und Zugangauf Anfrage

Alle Preise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Spannen decken die üblichen Objektgrößen und Intervalle ab; größere Anlagen liegen entsprechend darüber. Ihr Preis steht nach der kostenlosen Besichtigung fest und bleibt über die gesamte Vertragslaufzeit unverändert. Der Winterdienst ist als reine Saisonpauschale buchbar – ohne Jahresvertrag.

Einsatzgebiet

Andernach und Umgebung

Von unserem Standort in Andernach aus betreuen wir Objekte in der Kernstadt und in allen Stadtteilen. Weil die Wege kurz sind, können wir kurzfristige Einsätze in der Regel noch am selben Tag einschieben – das ist der praktische Vorteil gegenüber Anbietern, für die Andernach ein Außenposten ist.

Über Andernach hinaus sind wir im gesamten Rheinkorridor zwischen Koblenz und der Pellenz unterwegs. Ist Ihr Ort nicht dabei, fragen Sie einfach nach.

Hausmeisterservice Neuwied · Koblenz · Mülheim-Kärlich

Stadtteile von Andernach

KernstadtMiesenheimKellEichNamedy

Weitere Orte im Einsatzgebiet

NeuwiedKoblenzMülheim-KärlichWeißenthurmPlaidtKruftSaffigKettigNickenichBendorf
FAQ

Häufige Fragen zum Hausmeisterservice in Andernach

Was kostet ein Hausmeisterservice in Andernach?

Das hängt vor allem von Objektgröße und Turnus ab – deshalb nennen wir Spannen statt einer einzelnen Zahl. Die Objektbetreuung liegt üblicherweise zwischen 149 und 349 Euro im Monat, die Grünanlagenpflege zwischen 99 und 249 Euro, die Treppenhausreinigung zwischen 49 und 149 Euro. Der Winterdienst ist als Saisonpauschale ab 500 Euro buchbar. Größere Anlagen liegen entsprechend darüber. Ihren konkreten Preis nennen wir nach der kostenlosen Besichtigung schriftlich und aufgeschlüsselt, alle Angaben zzgl. Mehrwertsteuer.

Wie schnell können Sie starten?

Nach Auftragserteilung starten wir in der Regel innerhalb weniger Werktage. Bei akuten Fällen – etwa wenn ein bisheriger Dienstleister kurzfristig ausgefallen ist – häufig schon am Folgetag.

Übernehmen Sie auch einzelne Aufgaben statt Komplettbetreuung?

Ja. Viele Kunden starten mit der Treppenhausreinigung oder dem Winterdienst und erweitern später. Sie müssen nicht das gesamte Paket buchen.

Sind Sie versichert?

Ja, wir sind betriebshaftpflichtversichert. Den Versicherungsnachweis legen wir Ihnen gerne schon vor Vertragsbeginn vor – fragen Sie einfach danach.

Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

Nein. Alle Arbeiten führen wir selbst aus. Sie bekommen keine wechselnden Kolonnen und haben im Zweifelsfall immer denselben Ansprechpartner.

Wie lange läuft ein Vertrag?

Betreuungsverträge laufen ab zwölf Monaten. Dafür bleibt Ihr Preis über die gesamte Laufzeit unverändert – es gibt keine Preisanpassungsklausel und keine automatische Verlängerung im Kleingedruckten. Der Winterdienst ist davon ausgenommen und als reine Saisonpauschale von November bis März buchbar.

Sind die Kosten auf die Mieter umlagefähig?

Laufende Hausmeisterleistungen zählen nach Betriebskostenverordnung grundsätzlich zu den umlagefähigen Betriebskosten. Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten sind es nicht. Wir weisen beides in der Rechnung getrennt aus, damit Ihre Nebenkostenabrechnung sauber bleibt. Für eine verbindliche Auskunft zu Ihrem Einzelfall wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater oder Verwalter.

In welchen Stadtteilen von Andernach sind Sie tätig?

In der Kernstadt sowie in Miesenheim, Kell, Eich und Namedy. Darüber hinaus sind wir in Neuwied, Mülheim-Kärlich, Koblenz, Weißenthurm, Plaidt, Kruft, Saffig, Kettig, Nickenich und Bendorf im Einsatz.

Bewertungen

Was unsere Kunden sagen

5,0 von 5 Bewertungen auf Google

„Seit einigen Monaten übernimmt Domexa die Hausmeisterbetreuung unseres Mehrfamilienhauses, und wir sind sehr zufrieden. Unsere Anliegen wurden ernst genommen und zuverlässig umgesetzt.

Gemeinschaftsflächen sind stets gepflegt, kleinere Anliegen werden zeitnah erledigt. Nach mehreren Monaten Zusammenarbeit können wir Domexa uneingeschränkt weiterempfehlen."

Mathias W.Eigentümer eines Mehrfamilienhauses · Google

„Ich bin mit der Arbeit von Domexa sehr zufrieden. Die Reinigung und Pflege meiner Büroräume wurde bisher immer gründlich, professionell und vor allem schnell durchgeführt.

Da mir Zuverlässigkeit und schnelle Erreichbarkeit besonders wichtig sind, bin ich umso zufriedener, dass Domexa genau das liefert – kenne ich von anderen Betrieben leider anders."

David S.Gewerbekunde, Büroreinigung · Google

Auszüge aus Bewertungen auf Google. Alle Bewertungen ansehen →

Kontakt

Angebot für Ihr Objekt in Andernach – Antwort in 24 Stunden

Erzählen Sie uns kurz, um welches Objekt es geht. Wir melden uns noch am selben Werktag und vereinbaren einen Besichtigungstermin – kostenlos und unverbindlich.

Mit dem Absenden stimmen Sie zu, dass wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Weitere Informationen in unserer Datenschutzerklärung.