Räum- und Streupflicht zuverlässig erfüllt: Gehwege, Zufahrten und Eingangsbereiche geräumt und gestreut – jeder Einsatz mit Datum und Uhrzeit dokumentiert. Als Saisonpauschale ab 500 €, ohne Jahresvertrag.
Kostenlose Besichtigung · Angebot innerhalb von 24 Stunden
Schnee fällt selten zu bequemen Zeiten. Er fällt nachts, am Wochenende und dann, wenn Sie gerade nicht in Andernach sind. Trotzdem muss der Gehweg vor Ihrem Objekt am Morgen begehbar sein – und im Zweifel müssen Sie belegen können, dass er es war.
Genau das übernehmen wir. Domexa sitzt in Andernach – Ihr Objekt liegt damit auf einer kurzen Route und nicht am Ende einer langen Anfahrt. Wir fahren die Einsätze früh am Morgen, damit der Weg begehbar ist, bevor die ersten Mieter das Haus verlassen.
Viele Eigentümer unterschätzen, wie weit diese Pflicht reicht – und wie teuer ein einziger Sturz werden kann.
Nach § 17 Landesstraßengesetz Rheinland-Pfalz obliegt der Winterdienst grundsätzlich der Gemeinde. Die Städte dürfen ihn aber per Satzung auf die Anlieger übertragen, soweit das zumutbar ist.
Andernach hat von dieser Möglichkeit Gebrauch gemacht: Die städtische Satzung über die Reinigung öffentlicher Straßen legt die Gehwegreinigung – und damit auch den Winterdienst – den Grundstückseigentümern auf.
Wo kein ausgebauter Gehweg vorhanden ist, gilt üblicherweise ein Streifen von rund 1,50 Metern entlang der Grundstücksgrenze als der Bereich, der geräumt und gestreut werden muss.
Dazu kommen die Flächen auf Ihrem eigenen Grundstück: Hauszugang, Zufahrt, Mülltonnenplatz und Stellplätze. Die sind von der städtischen Satzung gar nicht erfasst – dort haften Sie unmittelbar aus der Verkehrssicherungspflicht.
Sie dürfen die Räumpflicht auf Ihre Mieter übertragen, aber nur, wenn das ausdrücklich im Mietvertrag steht. Ein Hinweis in der Hausordnung genügt nach der Rechtsprechung nicht.
Und selbst dann bleibt bei Ihnen eine Kontrollpflicht: Sie müssen sich vergewissern, dass tatsächlich geräumt wird. Wer nicht vor Ort wohnt, kann das praktisch kaum leisten.
Stürzt jemand wegen unzureichendem Räumen und verletzt sich, haftet der Verkehrssicherungspflichtige auf Schadenersatz und Schmerzensgeld. Bei einer komplizierten Fraktur mit Arbeitsausfall kommen schnell fünfstellige Beträge zusammen.
Unabhängig davon kann ein Verstoß gegen die Winterdienstpflicht nach § 53 Landesstraßengesetz mit einem Bußgeld von bis zu 500 Euro geahndet werden.
Hinweis: Diese Übersicht ersetzt keine Rechtsberatung. Die genauen Vorgaben – Zeiten, Räumbreiten und zulässige Streumittel – ergeben sich aus der jeweils aktuellen Satzung der Stadt Andernach und können sich ändern. Für Ihr Objekt klären wir die konkreten Anforderungen vor Saisonbeginn; im Zweifel fragen Sie bei der Stadtverwaltung oder Ihrem Rechtsberater nach.
Gehwege entlang Ihres Grundstücks, Hauszugänge, Zufahrten, Stellplätze und Mülltonnenplätze. Wir räumen so, dass die Flächen tatsächlich sicher begehbar sind – und nicht nur eine Spur frei ist.
Der geräumte Schnee wird so abgelagert, dass er weder die Fahrbahn behindert noch Hydranten, Straßeneinläufe oder Zugänge blockiert.
Wir streuen bei Schnee- und Eisglätte mit abstumpfenden Mitteln wie Splitt oder Granulat. Salz kommt nur dort zum Einsatz, wo es zulässig und wirklich nötig ist – etwa bei Eisregen oder an Treppen, Rampen und Gefällestrecken.
Wir beobachten die Wetterlage und rücken aus, wenn es nötig ist – auch am Wochenende, an Feiertagen und nach nächtlichem Schneefall. Sie müssen weder den Wetterbericht verfolgen noch selbst entscheiden, ob es heute reicht.
Bei anhaltendem Schneefall räumen wir wiederholt, statt einmal morgens zu kommen und den Rest des Tages sich selbst zu überlassen.
Das ist der Teil, den die meisten Anbieter weglassen – und der im Ernstfall über alles entscheidet. Wir halten jeden Einsatz mit Datum und Uhrzeit fest und stellen Ihnen die Nachweise zur Verfügung.
Kommt es zu einem Sturz, brauchen Sie diesen Nachweis. Ohne ihn stehen Sie in der Beweislage schlecht da, selbst wenn tatsächlich geräumt wurde.
Nach der Saison kehren wir Splitt und Granulat auf und entsorgen es fachgerecht. In vielen Satzungen ist das ausdrücklich vorgeschrieben – und liegen gebliebenes Streugut ist im Frühjahr selbst eine Rutschgefahr.
Die meisten Anbieter nennen dazu keine Zahl. Wir schon: Unsere Saisonpauschale startet bei 500 Euro für die gesamte Saison von November bis März.
Das ist ein Festpreis, kein Einsatzpreis. Ob es in einem Winter dreimal oder dreißigmal schneit, ändert nichts an Ihrer Rechnung – Sie können also sauber kalkulieren und den Betrag als Betriebskosten planen.
Der genaue Preis für Ihr Objekt hängt von der Fläche, der Anzahl der Zugänge und der gewünschten Bereitschaft ab. Nach einer kostenlosen Besichtigung bekommen Sie ein schriftliches Angebot.
Angebot für die Saison anfordernPreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Festpreis für die gesamte Saison – unabhängig von der Anzahl der Einsätze. Endgültiges Angebot nach kostenloser Besichtigung.
Wir sehen uns die Flächen an, klären die Vorgaben für Ihr Objekt und halten alles schriftlich fest. Je früher, desto besser – im November sind Kapazitäten knapp.
Streugut ist eingelagert, die Route steht, die Wetterlage wird beobachtet. Ab jetzt müssen Sie sich um nichts mehr kümmern.
Wir räumen und streuen nach Bedarf und dokumentieren jeden Einsatz. Die Nachweise bekommen Sie auf Wunsch laufend oder gesammelt.
Streugut wird aufgekehrt und entsorgt, Sie erhalten die vollständige Einsatzdokumentation für Ihre Unterlagen.
Wenn Sie nicht in Andernach leben, können Sie die Kontrollpflicht praktisch nicht erfüllen. Ein Vertrag mit Dokumentation ist hier keine Bequemlichkeit, sondern Risikovorsorge.
Ein Ansprechpartner für mehrere Objekte, ein Nachweis pro Objekt, eine Rechnung. Die Einsatzdokumentation können Sie direkt an die Eigentümer weiterreichen.
Ein Festpreis für die Saison lässt sich in der Eigentümerversammlung sauber beschließen und als Betriebskosten umlegen – ohne Nachträge im Frühjahr.
Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter müssen sicher zum Eingang kommen. Bei Publikumsverkehr wiegt die Verkehrssicherungspflicht besonders schwer.
Schneeschieben früh am Morgen ist körperlich fordernd und birgt selbst ein Sturzrisiko. Genau deshalb lohnt es sich, diese Aufgabe abzugeben.
Auch wenn Ihre Mieter räumen sollen: Sobald jemand länger im Urlaub oder krank ist, greift Ihre Kontrollpflicht. Ein Vertrag schließt diese Lücke.
Bei uns starten Saisonpauschalen bei 500 Euro für die komplette Saison von November bis März – inklusive Bereitschaft, Räumen, Streuen und Dokumentation. Der genaue Preis hängt von der zu räumenden Fläche, der Anzahl der Zugänge und der gewünschten Räumbereitschaft ab. Sie erhalten nach einer kostenlosen Besichtigung ein schriftliches Angebot. Alle Preise zuzüglich Mehrwertsteuer.
Die Winterdienstpflicht liegt nach § 17 Landesstraßengesetz Rheinland-Pfalz zunächst bei der Gemeinde. Die Städte dürfen sie jedoch per Satzung auf die Anlieger übertragen, soweit das zumutbar ist – und die Stadt Andernach hat von dieser Möglichkeit Gebrauch gemacht. Als Eigentümer eines anliegenden Grundstücks sind Sie damit für den Gehweg vor Ihrem Objekt verantwortlich.
Ja, aber nur, wenn das ausdrücklich im Mietvertrag geregelt ist. Ein Hinweis in der Hausordnung allein reicht nach der Rechtsprechung nicht aus. Wichtig ist außerdem: Auch nach einer wirksamen Übertragung bleibt bei Ihnen eine Kontrollpflicht. Sie müssen sich also vergewissern, dass tatsächlich geräumt wird.
Wenn jemand wegen unzureichendem Räumen oder Streuen stürzt und sich verletzt, kann der Verkehrssicherungspflichtige für Schadenersatz und Schmerzensgeld haften. Hinzu kommt, dass Verstöße gegen die Winterdienstpflicht nach § 53 Landesstraßengesetz mit einem Bußgeld von bis zu 500 Euro geahndet werden können. Beides sind getrennte Verfahren.
Im Streitfall müssen Sie nachweisen, dass geräumt und gestreut wurde – nicht der Gestürzte muss beweisen, dass es unterblieben ist. Ohne Dokumentation stehen Sie in dieser Beweislage schlecht da. Wir halten deshalb jeden Einsatz mit Datum und Uhrzeit fest und stellen Ihnen die Nachweise zur Verfügung.
Unsere Bereitschaft läuft von November bis März. Innerhalb der Saison richten wir uns nach der Wetterlage und den Vorgaben der städtischen Satzung: an Werktagen früh am Morgen, an Sonn- und Feiertagen entsprechend später. Die konkreten Zeiten für Ihr Objekt legen wir im Vertrag fest.
In der Regel abstumpfende Mittel wie Splitt oder Granulat. Viele Kommunen schränken die Verwendung von Streusalz auf Gehwegen ein oder verbieten sie ganz und lassen es nur bei Eisregen oder an besonders gefährlichen Stellen wie Treppen und Rampen zu. Welche Regelung für Ihr Objekt gilt, klären wir vor Saisonbeginn.
Nein. Der Winterdienst ist bei uns als reine Saisonpauschale buchbar – ohne Jahresvertrag und ohne Bindung an weitere Leistungen. Wenn Sie später mehr übernehmen lassen möchten, können wir das jederzeit ergänzen.
So früh wie möglich, idealerweise im Spätsommer oder Frühherbst. Ab November sind die Kapazitäten regionaler Anbieter meist vergeben, und wer erst beim ersten Schneefall sucht, findet häufig niemanden mehr.
Ja. Wir sind unter anderem in Neuwied, Mülheim-Kärlich, Koblenz, Weißenthurm, Plaidt, Kruft, Saffig, Kettig, Nickenich und Bendorf im Einsatz.
Keine Katalogbilder – Aufnahmen von unseren eigenen Einsätzen.
Wir räumen in der Andernacher Kernstadt und in den Stadtteilen Miesenheim, Kell, Eich und Namedy. Weil wir hier ansässig sind, sind Ihre Flächen Teil einer kurzen Route – und nicht der letzte Halt einer Anfahrt aus einer anderen Stadt.
Darüber hinaus übernehmen wir den Winterdienst im gesamten Rheinkorridor zwischen Koblenz und der Pellenz.
„Seit einigen Monaten übernimmt Domexa die Hausmeisterbetreuung unseres Mehrfamilienhauses, und wir sind sehr zufrieden. Unsere Anliegen wurden ernst genommen und zuverlässig umgesetzt.
Gemeinschaftsflächen sind stets gepflegt, kleinere Anliegen werden zeitnah erledigt. Nach mehreren Monaten Zusammenarbeit können wir Domexa uneingeschränkt weiterempfehlen."
„Ich bin mit der Arbeit von Domexa sehr zufrieden. Die Reinigung und Pflege meiner Büroräume wurde bisher immer gründlich, professionell und vor allem schnell durchgeführt.
Da mir Zuverlässigkeit und schnelle Erreichbarkeit besonders wichtig sind, bin ich umso zufriedener, dass Domexa genau das liefert – kenne ich von anderen Betrieben leider anders."
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